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マンションも
おまかせ！
します
よくない売却例
不動産会社が売却したい売主様の
利益よりも、自社の利益を優先する
行為について実例をご紹介します。
残念ながら不動産業界においては
当たり前のように行われていて、
大手ほどその傾向があります。
例／囲い込み
不動産屋が売却手数料を独占する行為
他社経由の購入希望者は一切受付けない
自社に来た購入希望者しか対応しない
本来あるべき売却
大歓迎
です
売却する
不動産屋
問合せ
他社
問合せ
他社
反響が多くて
良いお客様に
出会えそう
購入希望者
物件の
売主様
購入希望者
囲い込まれた売却
他社を入らせない嘘
すでに契約が決まった
ので紹介はできません
問合せ
売却する
不動産屋
他社
他社
今日広告に出たのにもう売れたの？
なんでこんなに
問い合わせが
少ないの‥
購入希望者
物件の
売主様
購入希望者
囲い込む業者の本音
- 他社を入れると手数料が半減する
- 自社に直接来る人しか商談しない
売主様にとっての不利益
- 取り引きの機会が減ってしまう
- 価格競争が起こらない大きな原因に
売却トラブルの増加
全国の消費生活センター等に
下記のような相談が増えています。
「強引に勧誘され、安価で自宅を売却する契約を
してしまった」
「インターネットで一括査定を依頼したら何社からも
電話や訪問が止まらない」
「解約したいと申し出たら違約金を請求された」
自宅の売却契約はクーリング・オフできません。
納得できない場合、安易に契約しないでください。
例／自宅の売却契約後に、内容に納得できず解約を
申し出たら４００万円の請求をされた。
不安に思ったら
消費者ホットライン「１８８」へ
弊社が選ばれる理由
01
電話番号の入力が不要
・やり取りはLINEのみ
・電話営業／訪問営業は一切なし
・気軽に査定額を知ることが可能
売却について
検討しやすい
売却について
検討しやすく
なります♪
売却について
検討しやすく
なります♪
02
豊富な取引実績
・不動産取扱高は累計２２００億円
※
・データベースが豊富
・売却システムの開発も実施
多くのお客様に
支えられていて
感謝です
多くのお客様に
支えられていて
感謝です
※2024年9月時点での実績となります
03
大野城専門スタッフが対応
・担当は大野城市商工会に所属
・大野城市に住んでいます
・街の動きをリアルタイムで把握
築年数の経った
お家もお気軽に
相談ください！
築年数の経った
お家もお気軽に
相談ください！
よくあるご質問
元々、不動産価値を調べる際に名前や電話番号のご連絡先は不要です。所在地や築年数など、不動産自体の現在の状況さえ分かればお調べすることができます。国土交通省などの公的機関のデータベースから調査いたします。
査定に名前や電話番号は必要なの？
もちろん大歓迎です。一般的に、査定を頼む前
から売却すると決めている方の方が少ないです。売却するかどうか検討するための材料が欲しい、
そのためのサービスだとお考え下さい。
LINEですので費用も一切かかりません。
売却予定はないけど依頼していいの？
例えば不動産の「一括査定サイト」などは、数社からの営業電話があります。なぜなら、お客様と接触するのが目的だからです。弊社のサービスは売却を勧める電話や訪問営業は一切しないことをお約束しています。
本当に電話や訪問はされないの？
弊社の活動紹介
1.8
※2023年8月時点
匿名相談サービス「TERASSオファー」
全国で展開中
匿名で気軽に住宅
購入の相談が可能
なwebサービスを
行っています。
登録者数は
約 万人
採用率は平均５%、
厳しい選考から選ば
れた優秀な担当者達
が全国各地で活動を
しています。
※2024年9月時点
全国各地の
優績エージェントに
よる豊富な実績
累計仲介取扱高は
約 億円
2200
お客様に合わせた
住宅ローンが提案
できるよう、独自
の検索システムを
開発しています。
※2024年9月時点
内閣総理大臣の
許可にて銀行代理業
を営んでいます
提携の住宅ローン
約 社
50
メディア掲載実績
宅地建物取引業者免許 国土交通大臣免許 (1)第010125号
「大野城で家を売る」は株式会社TERASSの所属エージェントによって運営される売却情報サイトです。TERASSに所属するエージェントは、すべて独立・自営です。
©2024 株式会社TERASS / 片寄義巳